南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位進(jìn)行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：南昌“方大?太陽城”項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理服務(wù)。

（二）招標(biāo)單位：南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

（三）項(xiàng)目地址及規(guī)模：南昌“方大?太陽城”項(xiàng)目位于江西省南昌市艾溪湖一路以南、創(chuàng)新一路以西。規(guī)劃建設(shè)總用地面積約163畝，建筑面積約31.6萬平方米，主要包括16～18層住宅10棟、24～26層住宅9棟、12班幼兒園1棟、16層研發(fā)大樓1棟、16層酒店1棟及2層辦公樓1棟。

（四）資金來源：自籌。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB 50319）。

（六）計(jì)劃工期：項(xiàng)目建筑安裝工程施工準(zhǔn)備階段開始至整體工程綜合驗(yàn)收備案、住宅精裝修完成（暫定2022年11月開工，具體時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)），服務(wù)期約30個(gè)月，寬免期為三個(gè)月。

（七）招標(biāo)范圍：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)及項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作,最終設(shè)計(jì)規(guī)劃業(yè)態(tài)后期可能調(diào)整，但監(jiān)理費(fèi)單價(jià)要求不變。

（八）付款方式：1.每兩月支付一次，支付額=暫定監(jiān)理費(fèi)總價(jià)×80%÷監(jiān)理服務(wù)期限×2。

2.待整體工程綜合驗(yàn)收完成后監(jiān)理費(fèi)支付至?xí)憾ūO(jiān)理費(fèi)總價(jià)的85%。

3.所有竣工資料完成交接并完成備案及監(jiān)理合同結(jié)算審核后支付至結(jié)算價(jià)款的95%。

4.在簽署工程缺陷責(zé)任終止證書后支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算價(jià)款余額。

二、投標(biāo)人資格條件

（一）最新年檢有效的企業(yè)資質(zhì)（獨(dú)立法人）。

（二）法定代表授權(quán)書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。

（三）不接受聯(lián)合體。

（四）專業(yè)資質(zhì)：投標(biāo)人需具備房屋建筑專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)及以上。

（五）公司具有注冊人防監(jiān)理證書人員。

三、報(bào)名要求

（一）報(bào)名方式

電子郵件發(fā)送資格證明材料（原件掃描件，并加蓋報(bào)名單位公章，聯(lián)系人及聯(lián)系方式）。郵件報(bào)名后需集中現(xiàn)場報(bào)名，報(bào)名時(shí)間為2022年9月29日～2022年10月8日（工作日8:00～12:00，13:30～17:30）。報(bào)名后即可與招標(biāo)人聯(lián)系領(lǐng)取招標(biāo)文件。

（二）通過對(duì)報(bào)名單位提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，審核通過并繳納投標(biāo)保證金后方可參與投標(biāo)，需繳納投標(biāo)保證金捌萬元人民幣。招標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后10個(gè)工作日后一次性無息返還。

（三）報(bào)名地點(diǎn)：江西省南昌市青山湖區(qū)南鋼大道396號(hào)301室。

四、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：暫定2022年10月14日9:00。

開標(biāo)地點(diǎn)：江西省南昌市南昌縣青山湖區(qū)南鋼大道396號(hào)（暫定）。

五、聯(lián)系方式

發(fā)包人：南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

地址：江西省南昌市青山湖區(qū)南鋼大道396號(hào)301室。

聯(lián)系人1：余先生。

手機(jī)：18870598968。

E-mail：yufeiping@hexiefangda.com。

聯(lián)系人2：吳先生

手機(jī)：18870593881。

六、監(jiān)督聯(lián)絡(luò)方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

南昌方大太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2022年9月28日

南昌“方大?太陽城”項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告.docx